1.污水处理设施设计和建设必须结合小区整体规划和建筑特点，即外观设计上也要与小区环境相协调。
2.在污水处理工艺上力求简单实用，以便于成品生化池的管理。
3.在高程布置上应尽量采用立体布局，充分利用地下空间。平面布置上要紧凑，以节省用地。
4.成品生化池位置应当尽可能位于小区下风向，与其他建筑有一定距离，以减少对环尽肯能并境的影响；
5设备化，定型化，模块化，施工安装方便，运行简易，设备性能稳定，适合分期建设；
6.处理程度高，污泥产量少，并尽可能采用节能技术；
7.处理建筑物对水力负荷和有机物负荷实用范围大，对环境改变有较好的经受冲击负荷的能力。
8.小区内人口是逐渐增加的。因此小区污水处理是按可预期的发展规划位流量设计的基础。